عند الرغبة في الحصول على صك تملك عقار يجب الدخول إلى منصة أحكام الرسمية عبر شبكة الإنترنت، ثم يتم اتباع التعليمات اللازمة، حيث حرصت الحكومة السعودية على توفير تلك الخدمة بشكل إلكتروني، ويكون ذلك وفقًا للاعتماد على مجموعة من الضوابط والشروط الواجب استيفاؤها، بالإضافة إلى تقديم كل الوثائق والمستندات المطلوبة .
صك تملك عقار
.png)
عااجل: وزارة العمل في سلطنة عمان تصدر تعديل هام في مواعيد عطلة عيد الأضحى .. هل تم تمديدها؟
فرصة لا تعوض .. احصل على تأشيرة عمل في الكويت برسوم بسيطة وبخطوات واضحة (دليل كامل)
يمكن إصدار صكوك تملك العقار لغير السعوديين أون لاين، وبكل سهولة ويسر من خلال الدخول إلى منصة أحكام، ويتم إتمام تلك المهمة من خلال اتباع مجموعة من الخطوات، وهي كما يلي:
- في البداية يجب الانتقال إلى موقع أحكام الرسمي من هنا.
- تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي بالموقع من خلال إدخال كل البيانات المطلوبة.
- تسجيل الدخول إلى الصفحة الشخصية في منصة النفاذ الوطني الموحد من هنا:
- النقر على أيقونة إنشاء حساب.
- إضافة كل البيانات المطلوبة في نموذج الحصول على صك العقار، منها اسم المستفيد، تاريخ الميلاد، رقم الهوية الوطنية، رقم الهاتف المحمول، عنوان البريد الإلكتروني.
- كتابة رقم المرور.
- الاطلاع على الشروط والضوابط المعروضة على الشاشة، ثم يتم الموافقة عليها.
- النقر على أيقونة التحقق من البيانات.
- اتباع باقي التعليمات المعروضة على الشاشة، حتى يتم تسجيل الحساب.
- النقر على أيقونة تسجيل الدخول، ثم يتم إضافة رقم المرور وعنوان الهوية الوطنية.
- إرسال كل المستندات والأوراق المطلوبة.
إقرأ أيضاً: كيفية الحصول على دعم حساب المواطن للام المتزوجة من رجل اخر لابنائها
الأوراق المطلوبة لطلب إصدار صكوك تملك العقار
عند الحاجة للحصول على صك تملك عقار في السعودية، يجب تقديم مجموعة من الأوراق والمستندات المطلوبة، لكي يتم عرض الطلب على وزارة الداخلية السعودية، بالإضافة إلى الديوان الملكي، لكي يتم دراسته، ثم الموافقة على إصدار الصك لغير السعوديين، ومن هذه الأوراق ما يلي:
- إرسال العقود والتراخيص التي يتم استخراجها من قبل الهيئات الحكومية.
- تقديم الفواتير الخاصة بإيصال خدمات الماء والكهرباء في المملكة.
- تقديم تراخيص البلدية.
- إرفاق وثيقة صك الخاص بالخصومة والمبايعة.
- تقديم صك إثبات الأنقاض.
- إرفاق صك الاستيطان.
- إرسال مستند ملكية العقار المكتسبة النهائي.
- تقديم كل تراخيص البناء.
- تقديم المستند الذي يوضح الاختصاص مع الصلح.
- إثبات الهوية الوطنية، ويجب أن تكون سارية الصلاحية، لكي يتم العمل بها لدى الجهات الحكومية.
- إرسال وثيقة أمر المنح المستخرج من المقام السامي.
- تقديم رسم كروكي هندسي، لكي يتم توضيح موقع العقار.
- إرسال جميع الأوراق التي ترتبط بصكوك المجاورين.
- تقديم الصك المؤقت للملكية.
- تقديم المستندات التي تؤكد الإقامة بشكل مستمر داخل المملكة العربية السعودية.
شروط تملك العقار لغير السعوديين
رسمياً: وزارة التعليم في سلطنة عُمان تُصدر قرار جديد بتعديل مواعيد امتحانات الفصل الدراسي الثاني لهذا اليوم
تخفيضات تصل إلى 50% على آيفون 13 برو ماكس في عروض جرير السعودية ... لحق العرض فورا
هناك مجموعة من الشروط الواجب استيفاؤها عند تملك عقار من قبل غير السعوديين في المملكة، منها ما يلي:
- الإقامة الحاصل عليها المقيم، يجب أن تكون سارية الصلاحية.
- لا يسمح لغير السعوديين تملك أكثر من عقار واحد فقط على الأراضي السعودية.
- ضرورة الالتزام بتقديم كل البيانات التي تتعلق بالعقار الذي يرغب المتقدم في تملكه.
- لا يسمح لغير السعوديين امتلاك عقار في المدينة المنورة، أو في مكة المكرمة، ويستثنى من هذا الأمر العقارات التي يتم نقل ملكيتها إلى غير السعودي من خلال الإرث.
- يسمح لغير السعوديين تملك منزل في السعودية عن طريق الحصول على موافقة رئيس مجلس الوزراء.
- المقيمين على الأراضي السعودية الذين لديهم صفة طبيعية، يسمح لهم بامتلاك عقار داخل المملكة بغرض السكن فقط.
إقرأ أيضاً: تحذير بشأن عقد الايجار المشترك في حساب المواطن .. خدمة المستفيدين في السعودية توضح
متى يتم إصدار صك تملك عقار؟
الهيئة العامة للعقارات في المملكة، صرحت بأنه يتم صدور الصكوك العقارية عبر موقع أحكام بعد الانتهاء من دراسة الطلبات المقدمة من قبل الجهات المختصة، التي تعتمد في الدراسة والمراجعة على مدى توافر الضوابط والشروط المحددة.
هل شراء عقار في السعوديه يمنح الاقامة؟
إذا كانت قيمة العقار الذي يمتلكه غير السعودي في المملكة تبلغ مليون ريال سعودي، أو ما يزيد عن ذلك، فإنه يتم منح الإقامة.
لا تحتاج خبرة! فيفا تفتح 4000 فرصة تطوع لبطولة كأس العالم وكأس العرب بكل الميزات في قطر 2025 - سجّل الآن
لن تتوقع المبلغ.. كم رسوم تجديد الهوية الإماراتية للوافدين؟ وطريقة الاستلام 2025
هل الأجنبي يملك بيت في السعودية؟
نعم، يسمح لغير السعوديين الذين لديهم صفة طبيعية للإقامة في المملكة عبر الإقامة النظامية، بالحصول على سكن خاص في السعودية، ويكون ذلك بعد استخراج التراخيص اللازمة من قبل وزارة الداخلية.
"بادر الآن" استبدل مكيف الشباك القديم بجديد موفر للطاقة واحصل على هذا المبلغ وخدمات مجانية!
قانون جديد في سلطنة عمان يغير ملامح سوق العمل .. ماذا ينتظر المقيمين في مسقط!
رسميا: تغيير موعد اختبارات نهاية الفصل الدراسي الثاني في قطر لجميع المراحل .. وزارة التعليم توضح
إلغاء مفاجئ لبطاقة الهوية في الإمارات ... هل سيتضرر الوافد والمقيم مع هذا القرار؟
قرار مفاجئ من هيئة القوى العاملة في الكويت .. تحويل إقامات العمالة الوافدة أصبح ممكنا .. اكتشف الشروط الآن
عاجل .. الإمارات تصدر قرار هام بخصوص إجازة عيد الأضحى لجميع القطاعات .. هل سيتم تمديد أيام الإجازة؟
